Leverkusen - 

Einziehen und Wohlfühlen: Frisch renovierte 3-Zimmer-Oase.Für Sie frisch renoviert 3 Zimmer Wohnung

€ 700
Ref.: 09 2026

Objektdaten

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Leverkusen! Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss und bietet auf insgesamt 80 m² ein komfortables Zuhause für alle, die das besondere Wohngefühl unterm Dach schätzen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und lassen sich zudem pflegeleicht im Alltag nutzen. Dank der zuletzt im Jahr 2026 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Für Ihre Heizung sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in der kälteren Jahreszeit garantiert. Zu der Wohnung gehören außerdem: - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Eine Garage sowie ein Stellplatz (Stellplatz-Miete: 60 € monatlich) Diese Dachgeschosswohnung verbindet Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und bietet Ihnen ein echtes Zuhause in Leverkusen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Leverkusen überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1, A3 und A59 sowie mehrerer S-Bahn- und Regionalbahnlinien erreichen Sie beide Städte in kürzester Zeit – ideal für Pendler und alle, die das Beste aus zwei Welten genießen möchten. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum mit der Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte die Versorgung des täglichen Bedarfs komfortabel gestalten. Für Familien bietet Leverkusen ein breites Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen sowie Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen. Grüne Oasen wie der weitläufige Stadtpark und die Nähe zum Rhein sorgen für Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Kulturell hat Leverkusen ebenfalls einiges zu bieten – von renommierten Jazzkonzerten im Forum Leverkusen bis hin zu Museen und Galerien, die das städtische Leben bereichern. Sportbegeisterte kommen dank Bayer 04 Leverkusen und einer Vielzahl an Sportstätten und Fitnessstudios ebenfalls voll auf ihre Kosten.

Sonstiges

Weitere Bilder

Energieausweis

Baujahr: 1972
Ausweistyp: Verbrauch
Ausweis gültig bis: 02.07.2029
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Müller
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