Leverkusen - 

Ihr freistehendes Traumhaus im begehrten Bergisch-Neukirchen

€ 2.500
Ref.: 018 2026

Objektdaten

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven, neuwertigen Einfamilienhaus in begehrter Lage in Leverkusen – ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Lebensqualität erfüllt. Das grosszügig geschnittene Haus präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Dank der jüngsten Modernisierung im Jahr 2025 befindet sich das Objekt in einem tadellos neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich in jeder Ecke des Hauses: Edler Vinylboden und hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Ein stimmungsvoller Kamin schafft behagliche Wärme und eine einladende Wohlatmosphäre, die besonders in den kühleren Monaten ihresgleichen sucht. Die moderne Einbauküche ist funktional und ästhetisch zugleich und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das Haus verfügt über einen Keller für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet und gleichzeitig praktischen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung. (Erneuerung 2024) Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten auf einem Grundstück von 582 m², der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder ein Spielbereich für die ganze Familie. Dieses aussergewöhnliche Haus vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem Charme eines eigenen Gartens – ein seltenes Angebot in dieser Qualität.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Leverkusen und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und macht den Alltag ohne Auto zum Kinderspiel. Besonders beeindruckend ist die Anbindung an das Fernverkehrsnetz: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Fahrminuten erreichbar und eröffnet damit schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen. Wer häufig geschäftlich oder privat in die Welt aufbricht, wird die Nähe zum nächsten Flughafen schätzen, der in nur 29 Fahrminuten erreichbar ist. Leverkusen selbst bietet als dynamische Stadt zwischen Köln und Düsseldorf eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen angenehmen Alltag.

Sonstiges

Weitere Bilder

Energieausweis

Baujahr: 1976
Ausweistyp: Bedarf
Ausweis gültig bis: 22.05.2034
Endenergiebedarf: 173.31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerungsart: Öl

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Müller
Tel.
Ausstattung
Objektanfrage
Share:
Facebook
Twitter
Email
WhatsApp
Telegram
Gerne für Sie da!

Haben Sie Fragen?
Sprechen Sie uns an!
Tel. 02173-101 48-0

Marktexperten
Immobilien sind unsere Kernkompetenz. Sprechen Sie uns an!
Suchauftrag
Wir unterstützen Sie persönlich und zuverlässig bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.