Leverkusen - 

Apartment mit Rheinblick in Hitdorf

€ 300
Ref.: 017 2026

Objektdaten

Beschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Leverkusen – kompakt, stilvoll und sofort bezugsbereit. Diese gepflegte Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer cleveren Raumaufteilung auf insgesamt 25,2 m². Dank der zuletzt im Jahr 2026 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem frischen und zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wechselt ansprechend zwischen hochwertigen Fliesen und warmem Parkett, was der Wohnung einen einladenden Charakter verleiht. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Besonders hervorzuheben ist die typische Dachgeschossatmosphäre, die dieser Wohnung eine ganz eigene, gemütliche Note verleiht. Ein praktischer Kellerraum bietet zudem willkommenen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände.

Lage

Leverkusen überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl die Autobahnen A1, A3 und A59 als auch mehrere S-Bahn-Linien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Großstädte. Köln ist in nur wenigen Minuten erreichbar, Düsseldorf und Bonn liegen ebenfalls in bequemer Reichweite. Das alltägliche Leben gestaltet sich in Leverkusen besonders angenehm: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachmärkte decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Familien schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen aller Weiterführenden Schulformen sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Wer die Natur liebt, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Weitläufige Grünflächen, Parks und die Nähe zum Rhein bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der bekannte Bayer-Erholungspark lockt mit seinen weitläufigen Gartenanlagen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die gesamte Familie. Kurz gesagt: Leverkusen verbindet das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in bester Lage.

Sonstiges

Weitere Bilder

Energieausweis

Baujahr: 1958
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 83.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Müller
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