Leverkusen - 

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

€ 149.000
Ref.: 2026-05A

Objektdaten

Beschreibung

Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 (Balkonsaneirung) statt. Der Balkon (Logia) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller. Die 3 Zimmer Wohnung liegt in einem 16 Parteienhaus. Die Wohnung bietet viel Platz für die Familie und jede Menge Möglichkeiten zur kreativen Lebensgestaltung. Die hellen Räume vermitteln ein angenehmes wohnen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Ingesamt 120 Wohneinheiten verteilt auf 6 Häuser. Kosten: Wohnung 141.500 Euro Stellplatz 7.500 Euro Gesamtkaufpreis 149.000Euro

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leverkusen Steinbüchel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. -Gute Anbindungen an Autobahnen -Perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbare Nähe und sind fußläufig zu erreichen. (Edeka, Aldi, Lidl )

Sonstiges

Weitere Bilder

Energieausweis

Baujahr: 1966
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 96.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Müller
Tel.
Ausstattung
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